Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue du Chateau à Le Thillay

Estimation théorique

Avenue du Chateau,95500 Le Thillay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Chateau,95500-Le Thillay indique un avis de valeur compris entre 344.000€ et 388.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.440€ et 3.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 344.000€ et 388.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneuil-en-France (95088), comprenant 1103 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,05€, à 17,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 905€ et 1.790€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-1149RUE DE PARIS15535146000€2655€
2021-09-0729RUE DE PARIS570275260000€3714€
2020-11-0327RUE DE PARIS2460195000€4239€
2022-05-134RUE DES ECOLES4890330000€3708€
2021-09-074RUE DES ECOLES51370320000€2336€
2019-12-099055ALL DU POTAGER5129543312000€2419€
2021-09-221IMP DU CROULD5129241260000€2016€
2020-05-2242RUE DE PARIS23597103000€2943€
2022-07-123IMP DU CROULD370224165000€2357€
2021-04-2312AV DU MOULIN398462235000€2398€
2020-02-298RUE DES ECOLES6126641343000€2722€
2019-09-255IMP DU CROULD490345248000€2756€
2021-04-0611AV DU CHATEAU582495270000€3293€
2019-06-2112AV DU MOULIN473438200000€2740€
2019-10-0115AV DU CHATEAU5100465275000€2750€
2021-05-0716AV DU MOULIN270516214000€3057€
2022-03-0111AV DU MARECHAL BESSIERES490494393000€4367€
2020-02-195AV DE L ORANGERIE350357180000€3600€
2019-09-1126RUE DE PARIS564317227500€3555€
2022-02-280PL DU HUIT MAI 19455137574400000€2920€
2023-06-0210AV DU LAC476271310000€4079€
2021-11-096RUE DE LA VIEILLE BAUNE5111211278000€2505€
2021-06-085ALL DE LA FERME LAVERY4100403367000€3670€
2021-03-239AV DU LAC5106636366500€3458€
2020-11-208RUE DE LA VIEILLE BAUNE493146268000€2882€
2022-01-196PROM DU LAC460253310000€5167€
2021-09-288RUE DE LA VIEILLE BAUNE572130285000€3958€
2020-01-275AV HENRI DUNANT236460210000€5833€
2019-08-028RUE DE LA VIEILLE BAUNE479132260000€3291€
2021-09-013ALL DES TOURNELLES593361328000€3527€
2020-09-288RUE DE LA VIEILLE BAUNE595120257500€2711€
2022-06-1625AV DU MARECHAL BESSIERES135453230000€6571€
2022-02-287AV HENRI DUNANT380940378000€4725€
2023-05-30100RUE DE PARIS5133558450000€3383€
2019-11-08102RUE DE PARIS4891000435000€4888€
2021-08-0313AV DU LAC4109510370000€3394€
2020-12-0129AV DU MARECHAL BESSIERES569463240000€3478€
2022-03-1731AV DU MARECHAL BESSIERES474482249000€3365€
2021-08-0214ALL DES TOURNELLES478282300000€3846€
2023-04-2815AV DU LAC360497280000€4667€
2022-11-155RUE DE LA VIEILLE BAUNE576532244500€3217€
2023-05-1119AV HENRI DUNANT6120447348000€2900€
2020-12-3027AV DU CHATEAU496337315000€3281€
2019-12-203CHE DES FROMAGERS463214197000€3127€
2022-03-223CHE DES FROMAGERS463214270000€4286€
2020-12-2889CHE DES PRIEURS6164662398870€2432€
2022-04-220CHEM DIT DE SOEUR COLOMBE597312370000€3814€
2020-02-1437AV DU MARECHAL BESSIERES697483290000€2990€
2020-08-2820AV DU MARECHAL BESSIERES468416232000€3412€
2019-08-2714AV HENRI DUNANT472411252000€3500€
2021-09-2912CHE DES PRIEURS489665395000€4438€
2019-06-069004RUE DE PARIS485408227000€2671€
2019-08-1414PROM DU LAC467353265900€3969€
2021-02-1227AV HENRI DUNANT393638260000€2796€
2022-04-1545AV DU MARECHAL BESSIERES4127470390000€3071€
2022-01-129CHE BLANC DES COURBEANTES4130547360000€2769€
2022-01-1315RUE DE LA VIEILLE BAUNE490500454000€5044€
2019-05-2071CHE DES PRIEURS4105585323000€3076€
2023-05-1120CHE DES PRIEURS6118614422000€3576€
2021-09-2851AV DU MARECHAL BESSIERES361472180000€2951€
2020-09-211RUE DE PARIS487376380000€4368€
2021-09-107CHE DES PRIEURS493576325000€3495€
2022-07-2853AV DU MARECHAL BESSIERES467468360000€5373€
2022-09-191RUE DE PARIS5120585435000€3625€
2021-07-0922AV HENRI DUNANT357578310000€5439€
2020-01-1755AV DU MARECHAL BESSIERES332564215000€6719€
2021-01-2655AV DU MARECHAL BESSIERES332564220000€6875€
2022-02-1223AV DES CHARMILLES6129490405000€3140€
2022-06-169RUE DU PONT A L HUILE480497256430€3205€
2023-01-1211CHE DES PRIEURS595997340000€3579€
2019-08-0535CHE DES PRIEURS7168829350800€2088€
2022-05-307RTE DE GONESSE368450238000€3500€
2021-08-0223CHE BLANC DES COURBEANTES398496270000€2755€
2023-04-2132AV DU CHATEAU382780508746€6204€
2020-06-0363AV DU MARECHAL BESSIERES591470290000€3187€
2023-03-3157CHE DES PRIEURS5131460372845€2846€
2020-09-2352AV DU MARECHAL BESSIERES472501209000€2903€
2023-05-1214RUE DU PONT A L HUILE6120813394000€3283€
2020-09-2358AV DU MARECHAL BESSIERES4690225000€3261€
2019-12-3055CHE DES PRIEURS6107469215000€2009€
2019-06-2873AV DU MARECHAL BESSIERES238470218000€5737€
2020-03-174AV VOLTAIRE485226272000€3200€
2020-07-2947CHE DES PRIEURS5116596310000€2672€
2019-12-235AV PASTEUR364455275000€4297€
2020-02-2813RUE DES ECOLES51091281400000€3670€
2020-02-1725RUE MAURICE BERTEAUX465790110000€1692€
2023-06-0227COURBEANTES5140400417000€2979€
2021-06-2581AV DU MARECHAL BESSIERES6142470440000€3099€
2019-10-1625AV DES FAUVETTES6123485279000€2268€
2022-02-0365CHE BLANC DES COURBEANTES5105450408000€3886€
2019-07-0815CHE DE SAINT DENIS6129452250000€1938€
2021-08-1810AV DES FAUVETTES5128682590000€4609€
2022-09-2618AV DES AUBEPINES7125735405000€3240€
2021-08-1014AV DES AUBEPINES391667300000€3297€
2020-02-1711AV PASCAL485669330000€3882€
2020-09-0915AV DES TILLEULS494615330000€3511€
2019-11-051AV DES AUBEPINES4600205000€3417€
2020-11-302AV PASCAL8200990455000€2275€
2020-11-0426AV DES AUBEPINES585372235000€2765€
2023-01-124AV DES GLYCINES5100380308000€3080€
2022-05-3113AV DES AUBEPINES375492254000€3387€
2020-02-207AV DES VIOLETTES355472250000€4545€
2019-09-278AV DES LILAS36327305000€4841€
2022-04-15119RUE DE PARIS472499335000€4653€
2020-04-304AV DES GLYCINES366446293000€4439€
2019-11-089AV DES LILAS6129440355000€2752€
2020-12-2911AV DES LILAS332418200000€6250€
2022-06-13172RUE DE PARIS354435277000€5130€
2022-02-153AV ALFRED DE MUSSET466948210000€3182€
2021-02-0844AV ALFRED DE MUSSET482484420000€5122€
2022-10-03174RUE DE PARIS257446240000€4211€
2020-03-0214AV DES GLYCINES480726300000€3750€
2021-10-15176RUE DE PARIS4101582318000€3149€
2021-09-3037AV ALFRED DE MUSSET6124450419950€3387€
2019-08-2915AV DES ROSES593407255000€2742€
2019-07-242AV CHATEAUBRIAND493560295000€3172€
2021-08-0228AV CHATEAUBRIAND4970355000€3660€
2022-11-161CHEM DU MOULIN A DRAPS3900342000€3800€
2021-09-031CHEM DU MOULIN A DRAPS41500285000€1900€
2019-06-139001AV CHATEAUBRIAND365470215000€3308€
2020-07-131AV MONTAIGNE587420260000€2989€
2022-02-083AV CHATEAUBRIAND380480314000€3925€
2023-05-117AV CHATEAUBRIAND331821188000€6065€
2019-11-150CHE DU MOULIN A DRAP367526160000€2388€
2020-11-239001CHE DU MOULIN A DRAP5115500388000€3374€
2020-09-144AV MONTAIGNE482647300000€3659€
2022-11-30182RUE DE PARIS495601225000€2368€
2021-07-1637AV CHATEAUBRIAND479662285000€3608€
2020-07-3011AV GUYNEMER4108450334000€3093€
2020-03-274AV PAILLARD238397130000€3421€
2021-03-051AV PAILLARD590700295000€3278€
2021-04-2117AV GUYNEMER342500230000€5476€
2023-04-1113AV PAILLARD464507430000€6719€
2021-08-245AV DELLEROSE5105462352000€3352€
2022-06-3017AV PAILLARD354375280000€5185€
2020-07-0320RUE DE GUYNEMER380490110000€1375€
2022-06-2113RLE GAUBOURGET360206260000€4333€
2019-10-2420RLE GAUBOURGET383539262000€3157€
2021-06-244AV DELLEROSE5142500380000€2676€
2023-05-1721RUE DE GUYNEMER363521370000€5873€
2022-03-0313AV DELLEROSE380518340000€4250€
2022-10-2714RUE DU VIEUX MOULIN270365240000€3429€
2021-06-0416RLE GAUBOURGET130162120000€4000€
2022-07-0155CHE DE SAINT DENIS6123402382700€3111€
2020-10-2814RLE GAUBOURGET296130210000€2188€
2021-05-288RLE GAUBOURGET470372277000€3957€
2023-03-1626AV PAILLARD349400250000€5102€
2020-11-266RUE DU BASSIN350739210000€4200€
2021-11-2616AV BOCQUET4110395310000€2818€
2021-01-186AV BOCQUET353343195000€3679€